در خصوص وصول مهریه عرض می گردد :
جنانچه شخصی درصدد وصول مهریه باشد و چنانچه همسر وی دارای پلاک ثبتی(ملک آپارتما-مغازه مستغلات)باشد بهترین راه اجرای آن از طریق اداره ثبت خواهد بود تا راه طولانی رسیدگی را در دادگاهها طی نکند
بنابر این بدون پرداخت هزینه اجرا در ابتدا می توان به این امر نائل گردید
امیر آذرباد وکیل پایه یک دادگستری شهرک غرب سعادت آباد
هم وطن محترمی سئوالی با مضمون ذیل داشته اند:
سلام .
خانه ای هست 3 طبقه که به صورت مشاع و سه دانگ سه دانگ شریکی است.
دو شریک فوت کرده اند و وراث آنها تصمیم به تخلیه خانه از مستاجر تموده اند. حال که خانه خالی شده است، بعضی از شرکا نمیخواهند که از آن استفاده کنند و میخواهند کلید پیش شورای حل اختلاف بماند. آیا شرکایی که خود جایی دیگر مستاجرند و مدت اجاره شان رو به پایان است و به این خانه نیاز دارند می توانند از شورای حل اختلاف بخواهند تا یک طبقه را در اختیار آنها بگذارد؟(با توجه به این که این شرکا با هم صاحب سه دانگ هستند)
آیا راهی برای استفاده از خانه هست؟
با سلام
دوست عزیز علی رغم اینکه عرفا به نظر مشکلی در جهت سکونت شریک در چنین املاکی که طبقات مستقل دارد و به تعداد شرکا واحد مسکونی وجود دارد نیست اما قانونا چون تمام مال به لحاظ سند مشاع است تصرف هر شریک بدون اذن دیگری ممنوع است لذا شما می بایست برای افراز مایملکتان (در صورتی که آنها رضایتی به تقسیم ندارند)ویا تفکیک آپارتمانها(در صورتی که آنها به این امر راضی اند)نموده و نسبت به اخذ سند ۶ دانگ مستقل اقدام نمایید و به نظر این تنها راه قانونی در پیش روی شما است.به عبارت دیگر وساده تر اینکه ملک را از حالت اشاعه خارج کنید.
باتشکر از حسن انتخاب شما-آذرباد وکیل دادگستری
با سلام؛
سئوالات زیادی در خصوص وصول مطالبات از شرکتها یا اشخاص از بنده می شود که نکته مهمی در این مورد شایان یاد آوری است:
همانگونه که می دانیم کشور ما با مسئله تورم روبه رو است،معنی آن این است که هر ساله ارزش ریال در برابر سایر کالاها کاهش می یابد مطالبات مالی نیز از این قائده مستثنی نیست.
فرضا اگر شما از شخصی 20 میلیون تومان طلب مالی داشته باشید اگر چنانچه چند سال از عدم پرداخت مدیونتان سپری شده باشد ارزش اقتصادی آن منطقا کاهش می یابد این خسارت قابل جبران است که از آن به نام خسارت تاخیر تادیه نام برده میشود اما وصول این خسارت دارای شرایطی است مطابق قانون این خسارت از زمان درخواست شما بر مطالبه آغاز خواهد گردید.
بنابر این اگر طلبی از شخصی داشته باشید لازم است که آن را به صورت قانونی مطالبه کنید مطالبه نیز به هر طریقی امکانپذیر است که ساده ترین شکل آن ارسال اظهار نامه خواهد بود اقامه دعوا نیز مطالبه رسمی محسوب شده و خسارت تاخیر از آن زمان محاسبه و در صورت محکومیت و درخواست شما قابل وصول است.
البته در مورد چک اینگونه نیست بنابر این خسارت تاخیر تادیه از زمان سررسید مندرج در آن محاسبه خواهد گردید.
امیر آذرباد وکیل دعاوی تجاری و حقوقی
Plex یک برنامه محبوب درمیان برنامه های رسانه ای است. این برنامه سازماندهی ویدیو، موسیقی و تصاویر شما را برعهده میگیرد و آنها را برروی تلویزیون و یا تلفن هوشمند شما پخش میکند. این برنامه پیشتر برروی سیستم عامل های iOS، اندروید، ویندوز، مک، ویندوزفون و … منتشر شده بود و حال برای کنسول های نسل هفتم و هشتم سونی، PlayStation 3 و PlayStation 4 منتشر شده است. برای اطلاعات بیشتر با ما همراه باشید.
شرکت نرم افزاری Valve در بروزرسانی اخیر برنامه Steam این امکان را به کاربران خود میدهد که میانگین سرعت ISP های هر کشور را ببینند. واژه ISP مخفف Internet Service Provider به معنی ارائه دهنده خدمات اینترنتی میباشد. این سرویس برای تمامی کشور ها در دسترس نمیباشد و متاسفانه کشور ما از این دسته میباشد در حالی که کشور های همسایه از این سرویس برخوردار هستند. برای مشاهده اطلاعات بیشتر به ادامه مطلب مراجعه نمایید.